
Wilrijk · Woning
Groot woonhuis op 3 verdiepingen, bestaande uit 2 appartementen , met garage en grote tuin .
Oudestraat 31
Aanbod
Het verhaal van dit pand
Op het gelijkvloers geeft de voortuin directe toegang tot de garage waar eventueel twee wagens in kunnen. Hierachter is een kamer en aangrenzend enkele bergingen. De ruime tuin bestaat uit gras en afboording door heesters. De rest van het woonhuis is in feite opgesplitst in twee appartementen als tweewoonst. Ideaal dus voor een kangaroewoning of ouders waarvan één van de kinderen dichtbij willen blijven wonen. Je kan de woning natuurlijk volledig omvormen tot één woonhuis, maar evengoed kan je de huidige indeling behouden. Deze indeling is als volgt : op de eerste verdieping : woonkamer aan de voorzijde, hall, douche en toilet, en een keuken en slaapkamer achteraan. Op de tweede verdieping : zelfde indeling : woonkamer aan de voorzijde, hall, douche en toilet, en een keuken en slaapkamer achteraan. Op de derde verdieping heb je nog drie slaapkamers onder het dak. De volledige woning is goed onderhouden maar de tijd heeft er een beetje stilgestaan. Ze heeft nood aan een totale make-over : keuken, badkamer, elektriciteit dient te worden gemoderniseerd. De absolute pluspunten zijn : de ligging, ( vlakbij de KERN en De BIST ) , het bewoonbare volume en de grote tuin. Het gebouw zelf is ook zeer degelijk en ligt in een toffe straat. Je bent ook direct weg naar de autostrade of naar de Stad Antwerpen. Winkels en ontspanning en restaurants in de buurt. EPC B. !
Hoogtepunten
- - 5 slaapkamers
- - 2 badkamers
- - 284 m² bewoonbaar
- - 260 m² perceel
- - Tuin
- - Garage
- - Terras
- - Bouwjaar 1956
- - EPC B
Kenmerken
Algemeen
- Referentie
- TK/1388
- Renovatieplicht
- Nee
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Bewoonbare opp.
- 284 m²
- Bebouwde opp.
- 78 m²
- Beschikbaar vanaf
- Bij akte
- Type constructie
- Traditioneel
- Bouwjaar
- 1956
- Perceelbreedte
- 6 m
- Perceeldiepte
- 43 m
- vloeren
- 4
Indeling & ruimtes
- kamers
- 8
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Woonkamer
- 24 m²
- keuken
- 12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
- Tuin
- Ja
- Tuinkwaliteit
- normaal
- Tuin breedte
- 6 m
- Tuinoriëntatie
- Zuid-West
- Garage
- 2
- Garage type
- Inpandig
- Type garagefaciliteit
- Verwarming voorzien, Elektriciteit voorzien, Water voorzien
Comfort & uitrusting
- winkels
- Ja
- scholen
- Ja
- snelweg
- Ja
- openbaar vervoer
- Ja
- ramen
- Hout
- dak
- Zadeldak
- beglazing
- Dubbele
- Elektriciteit
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV-ketel
- Verwarmd Water
- Gas
- Sanitair
- Ja
Energieprestatie

Certificaatnummer: 20260721-0003920343-RES-1
Geldig tot: 2036-07-21
Wettelijke informatie & attesten
Wettelijk & attesten
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Erfgoed
- Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheid
- Geen
- Overstromingsgevoelig
- Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied
- Geen afgebakende zones
- Asbestattest
- Aanwezig (18-08-2026)
Kadaster
- Kadastrale Nummers
- 0349FP0000
- Niet geïndexeerd K.I.
- € 1432
Locatie & omgeving
Oudestraat 31, Wilrijk
Interesse?
Ik heb interesse in dit pand.
Laat uw gegevens na en een van onze makelaars neemt persoonlijk contact met u op voor meer info of een bezichtiging.
Niet helemaal wat u zocht?
Plaats een persoonlijke zoekopdracht, wij verwittigen u zodra een passend pand beschikbaar komt, vaak nog voor publicatie.
Reviews via Housematch
Wat onze klanten in deze regio vertellen
24 geverifieerde reviews
