U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rechtestraat 9 1, 2500 Lier
Vraagprijs: € 425 000

Omschrijving

Casco Handelsruimte met diverse mogelijkheden op prachtlocatie te Lier

We stellen met plezier voor.... Een casco pareltje gelegen op een gunstig commerciële locatie te Lier. Iedereen weet als je een vastgoed investering wil doen er 3 zaken van belang zijn en dat is: ligging, ligging & ligging.

Waarom gunstig gelegen? Ik verklaar me met plezier nader:
- Gelegen in het winkelkerngebied waar je met je wagen nog kan passeren;
- Een brede straat met veel lichtinval, gelegen tussen de Grote markt & Sint-Gummaruskerk;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Aan de voorzijde heb je een fijn zicht op de kerk alsook op het water;
- Achteraan grenst de eigendom aan de binnennete waar zich een poortje bevindt.
Voor de horeca uitbater of voor een andere creatieve ziel de uitgelezen kans om een eventuele commerciele/toeristische activiteit uit te oefenen.. bvb: Onze fantastische terrasboot 'De Fortuin' terug te brengen. Lier is erkend als toeristisch centrum, laat ons er het maximale uithalen.

Verder willen we meegeven dat voor dit pand vergunde plannen aanwezig zijn. Dit voor een handels gelijkvloers van 140 m² . Plannen te bezichtigen na afspraak!
Totale bewoonbare oppervlakte: + 400m²
Grondoppervlakte: -/+ 330m²
Het EPC bedraagt 395 kWh/m².
Het perceel is volgens het goedgekeurd gewestplan van Mechelen gelegen in woongebieden met cultureel, historisch
en/of esthetische waarde , het is volgens de watertoets niet gelegen in overstromingsgevoelige gebieden, het is niet
bezwaard met een voorkooprecht en het onroerend goed komt niet voor op de lijst van het onroerend erfgoed.

Nog altijd niet overtuigd dat dit een toplocatie is of moet je nog net iets meer weten over Lier? Laat ons gerust een seintje!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rechtestraat 9/1
Lier
Referentie:TK/1021
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:330 m²
Perceelbreedte:8,3 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kelder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Enkel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.243
Kadastrale benaming:LIER 1 AFD
Kadastrale Nummers:12021H0005/00C000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220505-0002597608-RES-1
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:5/05/2022
EPC Geldig tot:5/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Phil De Smet

Vastgoedmakelaar
BIV 512.941
phil.desmet@home-sweet-home.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Sweet Home